I. GİRİŞ Taşınmaz mülkiyetinin korunması, medeni hukukun en köklü ve en tartışmalı alanlarından biridir. Türkiye’de şehirleşmenin hız kazanması, tarım arazilerinde sınır çekişmelerinin sürmesi, kat mülkiyeti sistemiyle birlikte ortak alanların kullanımından...

Giriş: Önalım (Şufa) Hakkı ile Tapu İptali ve Tescil Davasının Önemi Gayrimenkul hukukunda, paylı mülkiyet ilişkileri çok katmanlı ve hassas dengeler içerir. Bir paydaşın elindeki payı devletin kayıt defterlerinden silmeden...

İpotekin Fekki Kavramı ve Hukuki Dayanağı İpotek, taşınmaz mallar üzerinde kurulan en yaygın teminat türlerinden biri olarak, alacaklının alacağını güvence altına almasına hizmet eden önemli bir ayni haktır. Borçlunun borcunu...

Tasarrufun iptali davaları, borçlu tarafından yapılan işlemlerin, alacaklıların haklarını zedeleyebilecek şekilde gerçekleştirilmesi durumunda, alacaklıların söz konusu işlemlere karşı açtıkları davalardır. Bu tür davalar, özellikle iflas durumlarında, alacaklıların alacaklarını tahsil edebilmeleri...

Kamulaştırma Nedir ? Kamulaştırma, devletin veya kamu kurumlarının, kamu yararı amacıyla özel mülkiyete sahip taşınmazları zorla edinme sürecidir. Bu işlem, genellikle altyapı projeleri, ulaşım yolları, parklar, kamu binaları gibi kamuya...

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir? Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi ile yüklenici (inşaat firması) arasında yapılan bir sözleşme türüdür. Bu sözleşme, arsa sahibinin arazisini inşaat firmasıyla paylaşarak, belirli bir...

Aile konutu, ailenin yaşamını sürdürdüğü, sosyal ve ekonomik ilişkilerini devam ettirdiği yerdir. Türk Medeni Kanunu (TMK) ile aile konutuna özel bir koruma sağlanmış ve bu kapsamda çeşitli hukuki düzenlemeler getirilmiştir....

Mirasçılardan Mal Kaçırma Amaçlı İşlemler Miras hukuku, bireylerin vefatından sonra malvarlıklarının nasıl paylaşılacağını düzenleyen önemli bir hukuk dalıdır. Miras bırakanın birikim ve mülklerini mirasçılara devretme sürecinde, bazen hukuki işlemler muvazaalı...

Muhdesat Nedir ? Muhdesat, Arapça kökenli bir kelime olup "tahsis etmek, ayırmak, atamak" gibi anlamlara gelmektedir. Genellikle devlet dairelerinde veya kurumlarında yapılan personel atama, görevlendirme ve yer değiştirme işlemlerini ifade...

Geçit Hakkı Nedir ? Geçit hakkı, Türk hukukunda taşınmaz mallar arasında bir taşınmaz üzerinden diğer bir taşınmazın geçişine izin veren hukuki bir kavramdır. Geçit hakkı, bir taşınmazın diğer bir taşınmaz...